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貸款裝修和裝修分期貸款的區別是什么?

2019-04-10 15:37:43 來源:好貸網 我有話說(0人參與)

責任編輯:王宇馳

隨著社會的不斷發展,人們的生活發生了巨大的改變,年輕人的消費觀念越來越超前。過去的人們攢一輩子錢才買一套房子,如今選擇貸款買房則更為普遍。花數百萬買的房子,在裝修上絕對是不能隨隨便便。因此,為了順應購房者的這一需求,各大銀行陸續推出了裝修貸款的業務。


一般來說,到銀行申請貸款都會有一系列審核和門檻,想要獲批高額度并不是那么容易的。因此,為了吸引業主們的注意,“大額度”、“門檻低”、“審批快”這些詞匯頻頻出現在網貸的廣告語當中,這種只要動動手指就能足不出戶貸款的操作,贏得了很多人的青睞。雖然信用消費有諸多好處,但在方便大眾生活的同時,也暗含著一些不安全的因素,一不小心就容易上當受騙。


近日,一個主打裝修貸款的網絡平臺宣布倒閉,上千名業主的裝修貸款被卷跑。大部分業主的房子只裝到一半,甚至開沒有開始裝,就被迫停工了。業主表示,現在不僅房子沒裝成,還天天被銀行催債,搞得焦頭爛額。當初本來打算用11萬來裝修,結果平臺居然給貸了27萬,現在回憶起來,平臺又不是活雷鋒,也怪自己太貪心才會上當受騙。


其實,“裝修貸”作為一種新的商業模式,設計初衷是好的,它能夠實現裝修業主、裝修公司以及銀行三方資源互贏互利的目的:裝修公司獲得了更多裝修業務機會;裝修業主低成本使用了銀行裝修貸款,緩解了裝修資金壓力;銀行則增加了個人裝修貸款業務量。但是,由于互聯網裝修平臺運營管理不規范以及盲目擴張等問題,出現倒閉、跑路等現象,引發了不少問題。這類打著“免息”旗號的公司,實際上是利用“裝修貸”托管模式進行了變相融資,資金鏈風險巨大,從中損害消費者權益。


根據《個人貸款管理暫行辦法》等相關監管規定,銀行辦理個人貸款業務時,應嚴格審查借款人的借款用途、償還能力。此外,銀行也有義務對合作機構進行審慎的風險評估。不少業主表示,在辦理“裝修貸”過程中,銀行業務員在明知施工實際金額、且不少業主償還能力不足的情況下,依舊鼓勵業主多申請貸款,這是違反條例的不道德行為,應當加強管理才行。


很多人都分不清貸款裝修和裝修分期貸款的區別是什么,具體適合哪一種,還要看自身狀況。對于資金不夠充足的剛需客戶,分期顯然是最優選擇。而對于資金充足的客戶要不要分期,就要做一番比較分析了。目前主要分為四種不同渠道:裝修公司分期貸款、銀行分期貸款、第三方公司分期貸款、信用卡分期。前三種為裝修分期貸款,后者屬于裝修貸款。


銀行裝修分期貸款是目前最主流的裝修分期貸款,建行、工行、中行等銀行幾乎都有家裝貸,較大的裝修公司裝修平臺也都傾向于和銀行進行裝修分期貸款的合作。


第三方公司裝修貸的審批簡單,放款快也成為了不少裝修公司合作的首選。


裝修公司分期貸款除了與銀行合作裝修,個別實力雄厚或母公司有金融服務的裝修公司,也有在推出自營的分期貸款業務。


信用卡分期對于裝修公司沒有提供合作貸款機構,或者自己找工人施工無合同,無發票無法向銀行申請貸款的情況,就可以選擇信用卡貸款裝修。


其實細算起來,不同的裝修貸利息比房貸要高出1-3倍,表面上看起來并不劃算,但很多人依舊會選擇分期也不無道理。如果手里資金充裕,辦理分期后把錢全部存進收益利率與貸款利率持平的活期理財產品。雖然此種方案最后也無盈余,但是能讓資金處于活期狀態,有任何高收益投資或突發急用資金都可以立即取出使用。


小編認為:裝修貸款是把雙刃劍,要多做比較選擇更適合自己的貸款方式。謹慎選擇才能規避風險,方便生活。


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